Möbliertes Wohnen auf Zeit

setzen Sie auf Ihren regionalen und ortskundigen Spezialisten in der Region Hannover

Für den angesagten Trend haben Sie das was wir suchen und wir die Markterfahrung

 

Für unsere Geschäftskunden mehrerer nahmhafter, bedeutender Unternehmen in Hannover und Region, mit denen wir eng und partnerschaftlich zusammen arbeiten, suchen wir modern möblierte, attraktive Immobilien in guten Lagen.

 

Sie haben ein möbliertes Objekt?

Nach einer kostenfreien lokalen Besichtigung, professionellen objektspezifischen Aufnahmen für Exposés und für eine virtuelle 360° Begehung offerieren wir Ihre Immobilien unseren Interessenten -  unabhängig von Ort und Zeit.

 

So finden wir den passenden Mieter für die Dauer von 3 bis 36 Monaten:

Wir werden Sie von Anfang an bei der Vermarktung Ihres Objektes begleiten. Durch eine kompetente Mietpreiseinschätzung, optimale Besichtigungsplanung, einen Report zum Vermietungsstatus und eine professionelle Vertragsverhandlung.

 

Ist Ihr Objekt noch nicht möbliert?

Dann verraten wir Ihnen, wie das am besten funktioniert. Eine durchdachte Planung ist die beste Vorraussetzung. Wir beraten Sie gerne, stellen Ihre Immobilie ins beste Licht für optimale Vermietungsancen und für den bestmöglichen Mietpreis.

 

Unser Service hört mit Unterzeichnung des Mietvertrages nicht auf

Mit erfolgreicher Objektübergabe stehen wir Ihnen auch im Anschluß mit vielen weiteren Leistungen im Rahmen des KASTE TO GO-Paketes zur Seite. Wir betreuen Sie während der gesamten Mietzeit und organisieren für Sie das Wichtigste inklusive der Mietvertragsbedingungen.

 

 

  1. Langjährige Erfahrung Wir sind seit mehr als 50 Jahren erfolgreich am Markt und wissen was gesucht wird. Gerne beraten wir Sie hinsichtlich der Ausstattung, um Ihre Vermietungschancen zu steigern.
  2. Attraktive Mieter Wir haben die Mieter, die sich jeder Vermieter wünscht: unsere Kunden sind fast ausschließlich Young Professionals und Expats, zu deren Arbeitgebern wir seit vielen Jahren intensive Kontakte pflegen.
  3. Professionelles Exposé Wir erstellen für Sie ein professionelles Exposé in mehreren Sprachen und präsentieren es abmahnsicher auf unserer website, sowie allen gängigen Immobilien-Portalen.
  4. Komplett-Betreuung  Als Ihr Mietmanager nehmen wir Ihnen alle anfallenden Aufgaben rund um die Mietersuche und -betreuung, sowie das komplette Wohnung-, Kautions- und Mieteinnahmen-Management

 



Unsere ReFerenzen

Unsere Erfahrungen sprechen für eine bundesweite Struktur der Transaktion vieler Immobilen durch Kombination aus Kompetenz, Marktsicherheit und Marktkenntnis. Als regional organisierter Makler setzen wir in Abstimmung für ortsansässigen Firmen Hannovers und der Region deren Wohnraumwunsch um. Die Firmenmitarbeiter werden meist innerhalb des europäischen Standortes versetzt, jedoch auch aus den internationalen Bereichen der unterschiedlichesten hochwertigen Berufstätigkeiten bedingt durch fundierte Kenntnisse. Verschiedene Relocator-Service-Argenturen unterstützen wir bei der Beschaffung von Wohnraum am neuen Arbeitsplatz - je nach Situationen für Einzelpersonen und Familien. Bei möblierten Wohnungen haben sich die Erwartungen positiv ergeben. Marktschwankungen können sich saisonal ergeben. Dank der guten wirtschaftlichen Entwicklung Deutschland vor allem in den Städten sowie auch hier in der Region Hannover besteht ein ganzjähriger Trend an Nachfragen für hochwertig möblierte Wohnungen.

 

Nord LB . Scorpions . Rossmann Drogeriemarkt . Medizinische Hochschule Hannover . Friederikenstift . HDI . Amazon . Continental . Klinikum Silja . TUI . Krankenhaus Auf Der Bult . Hannover 96 . VW Nutzfahrzeuge . Talanx . Kind Hörgeräte

Fakten

mehr als 365 Besichtigungen pro Jahr, mehr als 15.000 Clicks/Jahr auf kaste-immobilien.de, mehr als 50 Jahre Erfahrung am Markt

 

Durchschnittliche Mietzeit 9 Monate

Auslastung 95% 

8 Teammitglieder

Geschäftskunden 75% 

800€-1.800€ Miete pro Monat (inkl. NK)

Know-How 55 Jahre

35.000 gefahrene Kilometer pro Jahr

Anfragen pro Jahr 7.100


Die Vermietbarkeit

Unsere Mietpreisermittlung dient Ihnen als Orientierungshilfe zur Einschätzung des Mietpreises. Die Lage, das Wohnumfeld und der Zustand der Wohnung sind neben der Größe, Möblierung und Ausstattung die wichtigsten Kriterien bei der Mietpreisermittlung. Neben dem seit Jahren sehr angespannten Wohnen-auf-Zeit-Markt in Hannover bestimmen folgende Faktoren den Mietpreis eines möblierten Objekts:

 

Wie attraktiv sind Lage und Wohnumfeld?

- sehr gute U- und S-Bahnanbindung

 

- Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei etc.

 

- Sportangebot: Schwimmbad, Fitnessstudio, Tennisplätze etc.

 

- Restaurants und schöne Cafés

 

- Shopping, Boutiquen

 

- Freizeitangebot: Kino, Theater, Biergarten, Parks etc.

 


Wie ansprechend sind Zustand und Ausstattung?

- Größe und Aufteilung der Wohnung

 

- Gesamtzustand der Wohnung ( bspw. letzte Renovierungsmaßnahmen vom Badezimmer)

 

- Zustand und Qualität der Möblierung

 

- Bausubstanz und Alter des Hauses

 

- PKW-Stellplatzmöglichkeit, Fahrradabstellplatz oder Kellerabteil

 

- Moderne Möblierung und zeitgemäße technische Ausstattung (Smart-TV, Internetanschluss, Waschmaschine und Trockner)

 


Preise

* Der Mietpreis inkl. BK ist flexibel jenach Art, Größe, Ausstattung und Beschaffenheit.


Unsere Abläufe

1. Exposéerstellung

Nach der Objektaufnahme und der Erstellung professioneller Fotos erstellen wir ein abmahnsicheres und mehrsprachiges, aussagekräftiges Exposé für Sie....

 

2. Besichtigung

....im Anschluss organisieren wir die Besichtigungstermine mit den neuen Interessenten, informieren den derzeitigen Mieter und führen diese für Sie durch....

 


3. Mietvertrag

.....Sobald ein passender Mieter gefunden ist, entscheiden Sie anhand aller relevanten Mieterinfos ob wir dem neuen Mieter den unterschriftsfertigen Mietvertrag zusenden dürfen.....

 

4. Übergabe

.....Wir organisiern und vereinbaren den Einzugstermin mit dem Mieter, sobald die ersten Zahlungen auf Ihrem Konto eingegangen sind...

 


5. Erneute Mietersuche

.....Sechs Wochen vor Vertrags- ende kümmern wir uns um die Anschlussvermietung. Der Mieter wird an das Vertragsende erinnert und bekommt die Möglichkeit die Mietzeit zu verlängern, wenn Sie einverstanden sind.

 

Unsere Angebote im Vergleich

*1 jede Stunde Zeitaufwand wird mit € 85,- inkl. MwSt. berechnet (siehe Zusatzleistungen Perfect Paket)

 

*2 jede Stunde Zeitaufwand wird mit € 75,- inkl. MwSt. berechnet (ohne Material)

 

 *3 gegen Gebühr lt. Beauftragung

Kaste-Immobilien

Inh. Krista Kaste & Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

 

Phone: +49 (0) 511 65475
Fax: +49 (0) 511 65476

 

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